12 bis Rue de la Somme, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue de la Somme, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Léon Frapié.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 267 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Somme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 12 bis Rue de la Somme se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Somme par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Somme se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Houilles et 36.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
