8 bis Rue de Metz, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°13 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 bis Rue de Metz, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 27 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Metz
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Metz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 8 bis Rue de Metz se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Metz par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Metz se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 80.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
