31 Rue Denis Papin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Denis Papin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Danielle Casanova à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Denis Papin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 31 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 31 Rue Denis Papin se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denis Papin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Denis Papin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 30.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Denis Papin à Houilles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Denis Papin est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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