29 Rue des Fossettes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fossettes, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Fossettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Fossettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fossettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 29 Rue des Fossettes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fossettes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fossettes se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Houilles et 1.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fossettes à Houilles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fossettes est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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