3 Rue du 11 Novembre, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 48 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 498 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 3 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 56.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
