31 Rue du Souvenir, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue du Souvenir, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Souvenir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 31 Rue du Souvenir se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Souvenir par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Souvenir se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Houilles et 36.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
