123 bis Rue Faidherbe, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°127 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Rue Faidherbe, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 454 mètres
Ventes au 123 bis Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 123 bis Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue Faidherbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 123 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 123 bis Rue Faidherbe se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue Faidherbe par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Rue Faidherbe se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 29.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Rue Faidherbe à Houilles
Le loyer moyen estimé au 123 bis Rue Faidherbe est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
