12 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 136 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 789 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gay-lussac, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 12 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Rue Gay-lussac se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gay-lussac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gay-lussac se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Houilles et 46.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
