13 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 133 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 425 mètres
Ventes au 13 Rue Gay-lussac
Les 2 ventes au 13 Rue Gay-lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 13 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 13 Rue Gay-lussac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gay-lussac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gay-lussac se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 42.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
