18 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°17 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Réveil Matin.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 164 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 803 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 441 mètres
Ventes au 18 Rue Gay-lussac
Une vente a été recensée au 18 Rue Gay-lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gay-lussac, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 18 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 18 Rue Gay-lussac se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gay-lussac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gay-lussac se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Houilles et 49.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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