21 Rue Georges Maliard, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Maliard, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Maliard, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Paul Bréjeat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 858 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Maliard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Maliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Maliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Maliard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Maliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Maliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Maliard dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Maliard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maliard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 21 Rue Georges Maliard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Maliard par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Maliard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Houilles et 12.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Maliard à Houilles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Maliard est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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