4 Rue Georges Maliard, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Maliard, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Maliard, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 797 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Maliard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Maliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Maliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Maliard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Maliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Maliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Maliard dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Maliard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maliard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 4 Rue Georges Maliard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Maliard par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Maliard se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Houilles et 13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Maliard à Houilles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Maliard est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
