38 Rue Hoche, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 847 € à 4 965 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Rue Hoche, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°47 et de 13.66 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 38 Rue Hoche, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 136 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- Ecole maternelle Salvador Allende à 54 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 311 mètres

Ventes au 38 Rue Hoche

Les 4 ventes au 38 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2024

156 000 €(4 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.36 m²

38 Rue Hoche, 78800 Houilles

21 septembre 2021

197 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

38 Rue Hoche, 78800 Houilles

18 mars 2020

215 000 €(4 955 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.39 m²

38 Rue Hoche, 78800 Houilles

19 février 2020

195 500 €(3 961 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.36 m²

38 Rue Hoche, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Houilles et 2.65 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 78800 Houilles(4,310 €)

Rue Diderot, 78800 Houilles(4,164 €)

Rue de Soissons, 78800 Houilles(4,670 €)

Rue Marceau, 78800 Houilles(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.