1 ter Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°11 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 ter Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blanches à 166 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 648 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 564 mètres
Ventes au 1 ter Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Honoré de Balzac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 1 ter Rue Honoré de Balzac se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Honoré de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Honoré de Balzac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Houilles et 48.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
