2 b Rue Jean Allemane, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 492 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jean Allemane, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 76 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 317 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean Allemane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 b Rue Jean Allemane se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Allemane par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean Allemane se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 23.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jean Allemane à Houilles
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jean Allemane est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
