27 Rue Jean Racine, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 689 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Racine, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 291 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Racine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 27 Rue Jean Racine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Racine par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Racine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 28.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Racine à Houilles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Racine est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
.png)
