28 Rue Jean Racine, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Jean Racine, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 310 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Racine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 28 Rue Jean Racine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Racine par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Racine se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 81.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
