12 bis Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Joseph Douard, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 145 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 449 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Joseph Douard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Joseph Douard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Douard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Joseph Douard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Douard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Douard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Joseph Douard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Joseph Douard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 12 bis Rue Joseph Douard se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Joseph Douard par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Joseph Douard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Houilles et 48.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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