44 Rue Lamartine, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Rue Lamartine, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 67 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 85 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 471 mètres
Ventes au 44 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 44 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 44 Rue Lamartine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lamartine se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Houilles et 33.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
