44 bis Rue Lavoisier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°45 bis et de 5.15 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 bis Rue Lavoisier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 55 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 44 bis Rue Lavoisier se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Lavoisier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Lavoisier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Houilles et 25.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
