45 bis Rue Lavoisier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°44 bis et de 2.71 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 bis Rue Lavoisier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 78 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 366 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 369 mètres
Ventes au 45 bis Rue Lavoisier
Les 7 ventes au 45 bis Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 45 bis Rue Lavoisier se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Lavoisier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Lavoisier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 35.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
