1 Rue Louis Blanc, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Blanc, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Paul Bréjeat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 499 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 1 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 1 Rue Louis Blanc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blanc par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Blanc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Houilles et 22.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Blanc à Houilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Blanc est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
