26 bis Rue Louise Michel, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Louise Michel, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 244 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Louise Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 26 bis Rue Louise Michel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Louise Michel par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Louise Michel se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Houilles et 1.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Louise Michel à Houilles
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Louise Michel est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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