6 Rue Louise Michel, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louise Michel, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 247 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 916 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 6 Rue Louise Michel se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louise Michel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 9.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louise Michel à Houilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louise Michel est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
