9 Rue Pierre Curie, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Curie, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 75 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 580 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Curie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 9 Rue Pierre Curie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Curie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 31.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Curie à Houilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Curie est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
