19 bis Rue Vauquelin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Vauquelin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Vauquelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 19 bis Rue Vauquelin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Vauquelin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Vauquelin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Houilles et 13.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Vauquelin à Houilles
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Vauquelin est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
