45 Rue Vauquelin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue Vauquelin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Vauquelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 45 Rue Vauquelin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauquelin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vauquelin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 39.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
