17 Sente du Montoir, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sente du Montoir, affiche un prix moyen de 4 365 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Sente du Montoir, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrispeels à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 470 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sente du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sente du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sente du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sente du Montoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sente du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sente du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sente du Montoir dans son marché local
Prix du 17 Sente du Montoir par rapport à la voie
Sur Sente du Montoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 17 Sente du Montoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sente du Montoir par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Sente du Montoir se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Houilles et 19.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Sente du Montoir à Houilles
Le loyer moyen estimé au 17 Sente du Montoir est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
