7 Sente du Montoir, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente du Montoir, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Sente du Montoir, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrispeels à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 456 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 274 mètres
Ventes au 7 Sente du Montoir
Les 2 ventes au 7 Sente du Montoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente du Montoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente du Montoir dans son marché local
Prix du 7 Sente du Montoir par rapport à la voie
Sur Sente du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 7 Sente du Montoir se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente du Montoir par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente du Montoir se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Houilles et 11.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
