Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Sente du Montoir, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°14 et de 16.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Sente du Montoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Sente du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 7 Sente du Montoir se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente du Montoir se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Houilles et -4.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Sente du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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