8 bis Sente du Montoir, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sente du Montoir, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Sente du Montoir, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrispeels à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 486 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sente du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sente du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sente du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sente du Montoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sente du Montoir dans son marché local
Prix du 8 bis Sente du Montoir par rapport à la voie
Sur Sente du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 bis Sente du Montoir se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sente du Montoir par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Sente du Montoir se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Houilles et 24.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
