2 ter Impasse de la Source, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 581 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse de la Source, 78440 Issou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse de la Source, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 ter Impasse de la Source se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse de la Source par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse de la Source se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Issou et 29.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse de la Source à Issou
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse de la Source est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Issou, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issou a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
