1 Place de l’Eglise, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Eglise, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Issou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Eglise se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Issou et 29.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Eglise à Issou
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Eglise est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Issou, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issou a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
