40 bis Rue de la Gare, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°27 bis et de n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 bis Rue de la Gare, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Issou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frileuses à 79 mètres
- - Issou - Porcheville à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 488 mètres
Ventes au 40 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 40 bis Rue de la Gare se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Gare par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Gare se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Issou et -18.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
