12 Rue de la Source, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°10 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Source, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Issou.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvets à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 605 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue de la Source se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Source par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Source se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Issou et -33.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 12 Rue de la Source à Issou, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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