15 Rue du Soleil Levant, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Soleil Levant, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvets à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Soleil Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 15 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 15 Rue du Soleil Levant se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Soleil Levant par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Soleil Levant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Issou et -26.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Soleil Levant à Issou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Soleil Levant est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issou, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
