Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 321 Rue des Roches, 78760 Jouars-Pontchartrain, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°315 et de 4.86 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 321 Rue des Roches se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Rue des Roches se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -4.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 321 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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