Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Jouars-Pontchartrain (78760), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Jouars-Pontchartrain à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Jouars-Pontchartrain est 1.4 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Jouars-Pontchartrain est 13.61 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Jouars-Pontchartrain compte 5965 habitants en 2022, avec 86.32 % de propriétaires et 18.29 % de locataires. Elle totalise environ 2509 logements, dont 2261 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.69 %) contre 19.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.88 %), de deux pièces (6.81 %) , de trois pièces (11.74 %), de quatre pièces (17.03 %) et de cinq pièces et plus à (59.55 %). Près de 69.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.56 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Jouars-Pontchartrain 78760 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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