8 Allée de Vilvert, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Vilvert, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Vilvert, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 3307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crc à 100 mètres
- - Jouy-en-Josas à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Vilvert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Vilvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Vilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Vilvert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Vilvert dans son marché local
Prix du 8 Allée de Vilvert par rapport à la voie
Sur Allée de Vilvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 8 Allée de Vilvert se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Vilvert par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Vilvert se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 1.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Vilvert à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Vilvert est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
