2 Allée des Yvelines, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Yvelines, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°2 g et de n°1 g.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Yvelines, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 3307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétineau à 125 mètres
- - Jouy-en-Josas à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 526 mètres
Ventes au 2 Allée des Yvelines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Yvelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Yvelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Yvelines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Yvelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Yvelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Yvelines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Yvelines par rapport à la voie
Sur Allée des Yvelines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Allée des Yvelines se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Yvelines par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Yvelines se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 1.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Yvelines à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Yvelines est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
