2 bis Allee du Josas, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee du Josas, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1 a et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee du Josas, 78350 Jouy-en-Josas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crc à 141 mètres
- - Jouy-en-Josas à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 463 mètres
Ventes au 2 bis Allee du Josas
Les 8 ventes au 2 bis Allee du Josas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee du Josas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee du Josas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee du Josas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee du Josas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee du Josas dans son marché local
Prix du 2 bis Allee du Josas par rapport à la voie
Sur Allee du Josas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 bis Allee du Josas se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee du Josas par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allee du Josas se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 14.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee du Josas à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee du Josas est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
