7 e Allee du Josas, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Allee du Josas, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 e mais inférieur de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Allee du Josas, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 3307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétineau à 65 mètres
- - Jouy-en-Josas à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 541 mètres
Ventes au 7 e Allee du Josas
Les 5 ventes au 7 e Allee du Josas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Allee du Josas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Allee du Josas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Allee du Josas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Allee du Josas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Allee du Josas dans son marché local
Prix du 7 e Allee du Josas par rapport à la voie
Sur Allee du Josas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 7 e Allee du Josas se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Allee du Josas par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Allee du Josas se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 4.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Allee du Josas à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 7 e Allee du Josas est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
