8 bis Route des Loges, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route des Loges, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route des Loges, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 192 mètres
- - Jouy-en-Josas à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route des Loges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route des Loges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route des Loges dans son marché local
Prix du 8 bis Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 8 bis Route des Loges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route des Loges par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route des Loges se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 42.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route des Loges à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route des Loges est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
