17 Rue Abel Nicolle, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abel Nicolle, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Abel Nicolle, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvinon à 226 mètres
- - Jouy-en-Josas à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Abel Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Abel Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abel Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Abel Nicolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abel Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abel Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abel Nicolle dans son marché local
Prix du 17 Rue Abel Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Abel Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 17 Rue Abel Nicolle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abel Nicolle par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Abel Nicolle se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 37.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Abel Nicolle à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Abel Nicolle est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
