13 Rue de Montcel, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montcel, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de Montcel, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcel à 124 mètres
- - Jouy-en-Josas à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montcel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montcel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montcel par rapport à la voie
Sur Rue de Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 13 Rue de Montcel se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montcel par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des maisons atteint 5 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montcel se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 49.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-en-Josas a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2020 à 12 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 179 €/m² sur la période récente.
