5 Rue de Montcel, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montcel, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Montcel, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcel à 72 mètres
- - Jouy-en-Josas à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montcel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montcel par rapport à la voie
Sur Rue de Montcel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 5 Rue de Montcel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montcel par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montcel se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 32.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Montcel à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Montcel est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
