7 Rue Oberkampf, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Oberkampf, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Marne à 99 mètres
- - Jouy-en-Josas à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 302 mètres
Ventes au 7 Rue Oberkampf
Les 2 ventes au 7 Rue Oberkampf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Oberkampf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 7 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 7 Rue Oberkampf se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Oberkampf par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Oberkampf se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 27.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Oberkampf à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Oberkampf est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
