21 Rue Petineau, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Petineau, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Petineau, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcel à 79 mètres
- - Jouy-en-Josas à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 438 mètres
Ventes au 21 Rue Petineau
Une vente a été recensée au 21 Rue Petineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Petineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Petineau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Petineau dans son marché local
Prix du 21 Rue Petineau par rapport à la voie
Sur Rue Petineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 21 Rue Petineau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Petineau par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Petineau se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 5.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Petineau à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Petineau est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
