28 Rue Saint Roch, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Roch, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crc à 167 mètres
- - Jouy-en-Josas à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 28 Rue Saint Roch se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Roch par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Roch se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 1.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Roch à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Roch est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
