7 Sente du Coteau, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Sente du Coteau, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente du Coteau, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvinon à 294 mètres
- - Jouy-en-Josas à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Sente du Coteau par rapport à la voie
Sur Sente du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 7 Sente du Coteau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente du Coteau par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente du Coteau se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 38.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente du Coteau à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 7 Sente du Coteau est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
