106 bis Avenue de Paris, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 bis Avenue de Paris, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 196 mètres
- - Juziers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 106 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 bis Avenue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 106 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 106 bis Avenue de Paris se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Avenue de Paris par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Avenue de Paris se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Juziers et 28.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 bis Avenue de Paris à Juziers
Le loyer moyen estimé au 106 bis Avenue de Paris est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
